想買(mǎi)房的朋友很多，挑選適合自己的戶(hù)型確是有難度的。房屋挑選戶(hù)型很重要，對(duì)于選擇一個(gè)好的戶(hù)型來(lái)說(shuō)，入住之后會(huì)更舒適，節(jié)約能源，節(jié)省資金等。現(xiàn)代社會(huì)隨便一套房子都是幾百萬(wàn)，往往還得掏空六個(gè)錢(qián)包。所以選出一套功能齊備、......
1.檢查“三書(shū)一表一證” 根據(jù)國(guó)家規(guī)定，不管是裝修房還是毛坯房，在房屋準(zhǔn)備交付時(shí)，開(kāi)發(fā)商需向業(yè)主提供完善的證件，缺一可拒絕收樓。交樓時(shí)開(kāi)發(fā)商所提供的證件可簡(jiǎn)稱(chēng)“三書(shū)一表一證”，三書(shū)即指《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、......
一、貸款利率高者得房貸 即便銀行承諾了按照約定予以一定的折扣和優(yōu)惠，但很多貸款人仍然在“無(wú)期限”地等待。在貸款額度變稀缺時(shí)，如果仍然按照原有的優(yōu)惠折扣發(fā)放貸款，則銀行的利潤(rùn)空間會(huì)大幅壓縮，銀行只能選擇上......
所謂小產(chǎn)權(quán)房，是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。“小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)......
第一原則：地段永遠(yuǎn)是第一位 第一套房子一定要買(mǎi)地段好的，哪怕只有30平米，這房子一定離學(xué)校、醫(yī)院、商場(chǎng)、寫(xiě)字樓很近，除了停車(chē)有些問(wèn)題外，你自己住（即使有個(gè)另一半）一定能夠住，而且關(guān)鍵你一定不......
“細(xì)節(jié)決定成敗”，這句話(huà)是老生常談的道理，在日常生活中，各方面都要講究細(xì)節(jié)，買(mǎi)房、看房也不例外。 重視商品房質(zhì)量 如果商品房質(zhì)量有差，后續(xù)受苦的將是購(gòu)房者自己。雖說(shuō)現(xiàn)在的房產(chǎn)質(zhì)量有相關(guān)部門(mén)監(jiān)理......
沒(méi)有最好的房子，只有最合適的房子。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，每個(gè)人自身情況和現(xiàn)實(shí)條件都有所不同，所以在購(gòu)房時(shí)不可能有著相同的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)應(yīng)對(duì)。買(mǎi)房除了戶(hù)型、區(qū)域等因素外，還有樓層這一點(diǎn)，不同的群體應(yīng)該有著不同的選擇。 ......
1、遲延交付房屋超過(guò)一定期限 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十五條規(guī)定，在開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者約定的交房日，開(kāi)發(fā)商不能交付，經(jīng)催告后3個(gè)月內(nèi)開(kāi)發(fā)商還不能交房，購(gòu)房者就可以......
不管是對(duì)于買(mǎi)房人還是賣(mài)房人來(lái)說(shuō)，當(dāng)終于下定買(mǎi)房或賣(mài)房決心，開(kāi)始瀏覽各大房產(chǎn)網(wǎng)站或者前往樓盤(pán)及二手門(mén)店咨詢(xún)各個(gè)樓盤(pán)時(shí)卻會(huì)發(fā)現(xiàn)：同一地段甚至同一小區(qū)的房子價(jià)格往往會(huì)有天差地別，那么，造成......
一、公益用途房屋 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施，不論其屬于事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體還是個(gè)人，都不得*押。 二、小產(chǎn)權(quán)房 小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有房產(chǎn)證所賦予的所有權(quán)。銀行自然也不......
相比市場(chǎng)上的普通高層類(lèi)型住宅，那些“兩層”的住宅是相當(dāng)吸引人的，但是“兩層”住宅也分好多種，不同的“兩層”住宅連房本上計(jì)算的面積都不同。躍層、復(fù)式、錯(cuò)層，這些住宅你都分得清楚嗎？躍層住宅躍層住宅是擁有兩層普通住......
城市立交橋旁邊的房子 自己選買(mǎi)房位置，如果不是特別的需要，希望不要在那邊買(mǎi)房子。在那兒買(mǎi)房子交通既不方便，同時(shí)，高速通行的車(chē)輛會(huì)造成噪音，對(duì)身心健康會(huì)產(chǎn)生不利影響。 &nb......
買(mǎi)房子是有技巧可講的。如獲得合理售價(jià)，挑選合適戶(hù)型，合理計(jì)算公用面積等等，如果你想買(mǎi)房，那么，下面總結(jié)以下常見(jiàn)買(mǎi)房方法，值得一看哦！ 層高是否達(dá)到標(biāo)準(zhǔn) 層高如果沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)使今后的生活產(chǎn)生一種莫名的壓抑感......
在房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)的今天，貸款幾乎是“工薪族”擺脫購(gòu)房窘境的合適選擇。可是，由于某些貸款額度的限制，如果僅靠其中一方公積金貸款買(mǎi)房的話(huà)，壓力依然不小。因此，許多夫妻會(huì)選擇雙方共同貸款，以此減少房貸帶來(lái)的壓力。 不......
買(mǎi)房幾個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)不外地段、歸屬于地段及未來(lái)發(fā)展的配套、戶(hù)型、產(chǎn)權(quán)合法性、有關(guān)房屋買(mǎi)賣(mài)的相關(guān)支出、營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代帶來(lái)的一些非折扣優(yōu)惠及開(kāi)發(fā)商價(jià)格策略識(shí)別、房源銷(xiāo)控等。在這些環(huán)節(jié)，你可能“熟視無(wú)睹”，但......
得房率是可供住戶(hù)支配的面積（也就是套內(nèi)建筑面積）與每戶(hù)建筑面積（也就是銷(xiāo)售面積）之比。影響得房率的最直接原因就是公攤面積的大小。得房率的高低、公攤面積多少一直是購(gòu)房者心中的一道坎，是購(gòu)房過(guò)程......
誤區(qū)一：買(mǎi)房追求一步到位 這一點(diǎn)在老一輩人們當(dāng)中相當(dāng)普遍，出生在五六十年代的人，經(jīng)歷過(guò)艱苦年代，深深懂得賺錢(qián)的不易。而買(mǎi)房對(duì)于一家人來(lái)說(shuō)，需要?jiǎng)虞m幾十甚至上百萬(wàn)元，可以說(shuō)是傾注了全家之力，不......
隨著地鐵的開(kāi)通，區(qū)域間的聯(lián)系愈加密切，購(gòu)房者的選擇性也更加廣泛。也因此，但凡樓盤(pán)周邊有地鐵的規(guī)劃，每個(gè)開(kāi)發(fā)商都會(huì)將自己開(kāi)發(fā)的房源打上“地鐵盤(pán)”的標(biāo)簽，增加營(yíng)銷(xiāo)噱頭。......
一、等額本金還款法適合收入高的人群。等額本金還款,借款人隨還貸年份的增加逐漸減輕負(fù)擔(dān)。這種還款方式將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月中,同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。 該還款方式在同等條件下所償還總利息......
買(mǎi)房過(guò)程中，我們會(huì)看到各種各樣的戶(hù)型。對(duì)于初入房地產(chǎn)市場(chǎng)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，有時(shí)根本分不清戶(hù)型的好壞。不過(guò)，當(dāng)你看到本文中提及到的這些略顯“奇葩”戶(hù)型，大可不必勞神費(fèi)力。......
